Регистрация в Минске стоит, как и раньше прописка — 300 долларов

Как стало известно Еврорадио, сегодня получить регистрацию стоит столько же, сколько до её введения стоила “купленная” прописка. И даже процедура её получения не стала проще — по-прежнему не обойтись без кочеваний по кабинетам чиновников. А в Департаменте по гражданству и миграции признаются, что регистрация — это просто новая форма учёта населения.

Год назад в Беларуси, вместо обязательной прописки, была введена регистрация по месту проживания. Инициаторы нововведения обещали, что это значительно упростит жизнь тем, кто в поисках лучшей работы переезжает на новое место жительства. Мол, чтобы устроиться на работу, например, в Минске, не надо будет прописываться у родственников или покупать прописку. Достаточно зарегистрироваться на снятой вами квартире. Еврорадио решило узнать, насколько получить регистрацию проще, чем прописку, и выгоднее ли это по деньгам.

Как стало известно Еврорадио, получить регистрацию даже у родственников можно только в том случае, если в их квартире есть определённое количество “свободных” метров жилой площади. Но если они и есть, то на этом бюрократические суеверия на пути гастарбайтера из провинции не заканчиваются. По словам сотрудницы одного из минских ЖЭСов, и хозяевам квартиры, и человеку, которому те решили помочь осесть в столице, придётся побегать по кабинетам чиновников.

ЖЭС: “В присутствии всех совершеннолетних, живущих в той квартире, куда он будет регистрироваться, с паспортами, а также в присутствии того человека, который будет регистрироваться, с паспортом у себя в ЖЭСе берёте копию личного счёта. И собственник, вместе с тем, кто регистрируется, едет заключать соглашение о сдаче-найме жилой площади. Потом едет в налоговую. И в последнюю очередь — в расчётно-справочный центр своего района на регистрацию”.

Куда ехать, чтобы заключить это соглашение, зависит от формы собственности на квартиру. Это может быть либо ЖЭС вашего района, либо — районная администрация.

А зачем ехать в налоговую инспекцию, Еврорадио объяснила начальник инспекции по налогам и сборам Московского района Минска Светлана Яцкевич.

Светлана Яцкевич: “Составленное соглашение о сдаче-найме пересылается нам. Это правило установлено Мингорисполкомом, но и по всей стране есть налог за сдачу жилого фонда в найм в зависимости от количества комнат. Постановление насчёт этого было принято на сессии горисполкома и горсовета и действует оно уже около 10 лет”.

Получается, что регистрация — это не бесплатное удовольствие. И родственнику, который решил вам помочь и зарегистрировал в своей квартире, придётся за свою благотворительность расплачиваться с государством. Сколько надо платить, по словам начальника налоговой инспекции, высчитывается отдельно в каждом конкретном случае.

Светлана Яцкевич: “Утверждены Мингорсоветом ставки налогов, не нами же! Мы только являемся получателем, к нам люди не ходят, всё это делается в ЖРЭО, в ЖЭСе. Во время оформления соглашения делаются все начисления, нам присылают. А потом люди через сберегательный банк оплачивают. Размер выплат составляют базовые величины. Количество базовых величин для выплат зависит от количества комнат, которые вы будете сдавать. Если одну комната сдают — то одна базовая величина, е сли две — две, три — три. Но ещё применяется коэффициент в зависимости от зоны, в которой находится квартира. Короче, это всё — ставки налогов”.

Избежать выплаты налогов невозможно. Даже если хозяин квартиры не собирается брать никакой платы с человека, которого у себя зарегистрировал. Или если тот человек даже и жить по месту регистрации не будет.

Светлана Яцкевич: “В постановлении Мингорсовета не оговаривается возможность сдачи жилой площади бесплатно. Мингорсоветом написано, что налоги снимаются “при сдаче в найм”. А найм оформляется соглашением. А бесплатно или за деньги сдаётся жилплощадь — в соглашении не оговаривается”.

По просьбе Еврорадио, в бухгалтерии одного из ЖЭСов Минска подсчитали, какой налог надо будет платить хозяину квартиры в районе улицы Чкалова, если он зарегистрирует и, согласно с соглашением, сдаст в найм одну комнату. По условию, человек этот не является близким родственником хозяев квартиры. Получилось — 52 тысячи в месяц. За год набегает 624 тысячи рублей. Два года назад за такие же деньги (300 долларов) можно было приобрести минскую прописку.

С просьбой пояснить, какой смысл было вводить систему регистрации, если ни по деньгам, ни по простоте оформления ничего не выигрывается, Еврорадио обратилось к заместителю начальника Департамента по гражданству и миграции Алексею Бегуну.

Алексей Бегун: “Сейчас это не панацея от всех бед. Практически это первый шаг в Беларуси в отрасли учёта населения по месту жительства. Она досталась нам, имею ввиду прописку, от бывшего СССР. Но был ли смысл от введения регистрации, покажет время”.

По его словам, сегодняшнее законодательство не оставляет возможности уклониться от выплаты налогов. Но заместитель начальника посоветовал, как избавиться от ненужных расходов тем, кто по месту регистрации на самом деле жить не будет, а будет снимать квартиру в другом месте и у других людей.

Алексей Бегун: “Жить вы там не живете, а по другому адресу. Тогда я задаю вопрос: зачем вам там регистрироваться и платить такие деньги, если вы можете на других основаниях зарегистрироваться там, где вы фактически будете находиться? Да, это будет временная регистрация сроком на 1 год, но она будет отражать ваше фактическое местонахождение. И тут мы подходим к тому, чтобы снимать квартиру официально. Хозяин может сказать, что он сдаст вам квартиру, но по регистрации ничего делать не будет потому, что не хочет платить налоги. Но это же неправильно! Как это — квартиру сдают, а налоги платить не хотят!”

Таким образом, зарегистрировавшись по месту реального жительства, человек избегает необходимости помимо платы за квартиру, где он живет, платить налоги за людей, в квартире которых он зарегистрирован. Но, по большому счёту, никакой выгоды людям введение регистрации не принесло — и деньги надо платить за регистрацию не меньшие, чем за прописку, и оформить регистрацию проще не стало.